七个怎么看学习体会:从“蜗居”走向“安居”作文
多管齐下破解屋价过高难题
为更好满足人民群众的住屋需求,改革开放后,我国开始探索城镇住屋制度改革。在住屋制度改革取得明显成效的同时,近年来屋价过高的问题十分突出。那么,到底是什么促成了目前的高屋价呢?究其原因,大致有以下几个方面:
一是投资推动。随着人们收入增加,投资需求日益旺盛。但目前投资渠道偏少。二是资金推动。也就是说市场流通中的钱过多。三是地价推动。近年来,“土地财政”导致的地价上涨成为高屋价的一大推力。四是制度原因。我国房地产市场的发展历史只有10多年,体制机制还不健全。特别应看到,屋价过高还与城镇化快速发展有关。
要高度重视屋价过问题,是因为高屋价直接造成普通群众买房难。高屋价容易助长经济泡沫化。高屋价不利于经济发展方式转变。高屋价是内需增长面临长期抑制。高屋价将阻碍中国城镇化进程。高屋价严重影响社会公平。因此,我们要切实解决屋价过快上涨问题。
切实遏制屋价过快上涨。一是“明问责”,就是明确各级政府的责任。二是“抑投机”,就是坚决抑制投资投机性住屋需求。三是“增供给”,就是增加住屋有效供给。四是“促保障”,就是加快保障性安居工程建设。五是“严监管”,就是加强市场监管。
保障广大群众“住有所居”,就是要做到“低端有保障,中端有支持,高端有市场”。“低端有保障”,就是通过保障性住屋建设解决低收入群体的基本住屋需求。“中端有支持”,就是采取措施支持中等收入群体解决住屋问题。“高端有市场”,就是支持有支付能力的群体通过市场解决住屋问题。实现“住有所居”,也要求普通群众转变住屋观念。树立适度、合理、节约的住屋消费观念。
随着经济社会不断发展和住屋制度改革不断深化,通过党和政府、社会各方面坚持不懈的努力,广大群众的住屋问题会得到更好的解决,“住有所居”的目标将一步步变为现实。
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